Description
IC694MDL753 GE
智能建筑的概念，在20 世纪70 年代末诞生于美国。第一幢智能大厦于1984 年在美国
哈特福德（Hartford）市建成，从此，智能建筑在美、日、欧及世界各地蓬勃发展。我国于
90 年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目。
智能建筑是信息时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。当
今世界科学技术发展的主要标志是4C 技术（即Computer 计算机技术、Control 控制技术、
Communication 通信技术、CRT 图形显示技术）。将4C 技术综合应用于建筑物之中，在建
筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。
建筑智能化的目的是：应用现代4C 技术构成智能建筑结构与系统，结合现代化的服务
与管理方式给人们提供一个安全、舒适的生活、学习与工作环境空间。
一．智能建筑的概念
智能建筑的概念是：通过对建筑物的4 个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及
它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利
快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助大厦的主人，财产的管理者和拥有者等意
识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。
智能建筑的系统组成：智能建筑系统主要由楼宇自动化系统BAS（Building Automation
System）、通讯自动化系统CAS（Communication Automation System）和办公自动化系统OAS
楼宇自动化系统（BAS）是将建筑物（或建筑群）内的电力、照明、空调、运输、防
灾、保安、广播等设备以集中监视、控制和管理为目的而构成的一个综合系统。它使建筑物
成为安全、健康、舒适、温馨的生活环境和高效的工作环境，并能保证系统运行的经济性和
管理的智能化。
1、楼宇机电设备自控系统
楼宇机电设备自控系统（简称楼宇自控系统）目的是控制建筑内部的各种机电设备，
为建筑创建舒适的人工环境，方便人们对于楼内运行的机电设备的管理，最大限度的节约和
利用能源。楼宇自控系统分为新风、空调系统控制、冷冻水系统控制、供热系统控制、给排
水系统控制、灯光系统控制、电力系统监视等项目，它们形成了一个完整控制体系。BAS
系统的楼宇自控系统是智能化大厦一个重要也是基本的一个子系统。
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